Sluisstraat 9

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij het centrum, het Asserbos en de Vaart gelegen ruim hoekappartement op de eerste woonlaag in appartementencomplex “De Noaberhof”, met een berging en parkeerplaats in de parkeerkelder én een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Het betreft één van de grotere appartementen (circa woonoppervlak 114 m²) met twee balkons (op zuid en west) en waarvan die op het westen deels is overdekt. Fraai en vrij uitzicht op de watertoren en de bebouwing rond de Vaart en Witterbrug.

Begane grond: entree via afgesloten portiek met intercom-installatie, trappenhuis en lift.
Eerste woonlaag: ruime hal, toilet met fonteintje, bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en afgesloten ruimte voor de cv-ketel. Zeer royale lichte woonkamer met fraai uitzicht, laminaatvloer en toegang tot beide balkons, keuken voorzien van een net keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Een tussenhal geeft toegang tot de badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet alsmede de twee slaapkamers van circa 10m² en 15m². De grote slaapkamer heeft de beschikking over een kastenwand.

Er is een actieve VVE met een bijdrage van €321,06. Recent zijn er nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing.

Een bezichtiging geeft de beste indruk van deze ruime woning en wij nodigen u bij interesse dan ook graag uit voor een rondleiding.

info:
- bouwjaar 1979
- verwarming middels cv-ketel (2021)
- airco in woon- en slaapkamer
- energielabel C

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.885,96 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 321,06 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats op buitenterrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 321,06 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 3502 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 3502 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie T Perceelnummer 3502 Index 38 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties