Zuursche Duinen 36

Omschrijving

Fraai gelegen vrijstaande stenen recreatiewoning in het natuurgebied ´De Zuursche Duinen´. De Zuursche Duinen is een bosgebied met zandwegen, diverse zandverstuivingen en hunebed en is gelegen nabij recreatieplas ´Ronostrand´. In het bos liggen verspreid en verscholen in het groen circa 35 verschillende recreatiewoningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd landschap met bossen, sfeervolle dorpjes, landerijen en heidevelden met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.

De woning is bereikbaar vanaf de Meeuwenweg via een deels verhard pad en zandwegen door het bos. De auto kunt u bij de woning op eigen terrein parkeren.

De woning staat op een perceel grond van 500m² (appartementsrecht) wat onderdeel uit maakt van een groot bosperceel. Op dit perceel van circa 13 hectare staan 21 woningen, allen met 500 m² grond. De overige gronden zijn gemeenschappelijk eigendom.

Indeling: entree, woonkamer met natuurstenen vloer, half open keuken voorzien van een net modern keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, hal met achterentree en toegang tot twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Verdieping: overloop, bergruimte en twee slaapkamers met beperkte hoogte, bereikbaar middels vlizotrap. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

De woning is gebouwd rond 1990 en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De woning is nagenoeg onderhoudsvrij met kunststof dakgoten en er zijn kunststof kozijnen en deuren toegepast met isolerende beglazing. De verwarming is middels (elektrische) vloerverwarming. Warm water middels geiser.

Achter de woning is een besloten terras en staat een (voormalige) stenen berging met een oppervlak van circa 12m². Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van een laminaatvloer en heeft een vlizotrap naar de zolder van circa 7m². Daarmee is het prima te gebruiken als extra slaapruimte, tuinhuis of bijvoorbeeld atelier.

Info:
- gas via gastank.
- aangesloten op elektra, water en riool.
- bijdrage VVE € 50,-- per jaar voor onderhoud bos/paden en verzekering.
- geen park, derhalve geen hoge jaarlijkse parklasten.
- wel een belangenvereniging met een kleine jaarlijkse bijdrage voor o.a. water en vuilafvoer.
- permanente bewoning is niet toegestaan.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.175,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 255 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie P Perceelnummer 1285 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties